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关于转发黑龙江省住房和城乡建设厅 《关于发布2014年建筑安装等工程结算指导意见的通知》的通知

发布时间:2014年12月5日     发布单位:造价站
  

关于转发黑龙江省住房和城乡建设厅

《关于发布二〇一四年建筑安装等工程结算指导意见的通知》的通知

齐建发〔2014〕63号

 

各县(市)、碾子山区住建局,各建设、施工、设计单位,有关社会中介服务机构,各有关单位:

  为规范我市工程计价行为,合理确定工程造价,做好2014年建设工程结算工作,现将黑龙江省住房和城乡建设厅《关于发布二〇一四年建筑安装等工程结算指导意见的通知》(黑建造价〔2014〕5号)转发给你们,并结合我市实际,作如下补充规定,望一并遵照执行。

  一、按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)(以下简称“08规范”)、《黑龙江省2010年建设工程费用定额》的相关规定进行招标或签订施工合同的工程,按投标承诺或合同约定执行。

  执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)(以下简称“13规范”)的工程,按《黑龙江省执行2013年清单计价计量规范相关规定》(黑建造价[2014]1号)的有关规定执行。

  二、人工费价差:除财政投资项目外,合同中对人工费价差有约定的,按照合同约定执行;合同中没有约定或者约定不明确的,承发包双方可协商解决,或参照人工单价80元/工日进行调整。

  三、安全文明施工费:执行“08规范”的工程,按照《关于发布调整建筑安装工程费用有关项目、标准规定的通知》(黑建造价[2012]13号)的规定执行。工程造价在200万元以内(包括200万元)的各类工程,其安全文明施工费,施工单位按相应工程安全文明施工费标准的50%计算,其中脚手架费按100%计算。单独承包装饰工程,其安全文明施工费的标准按1.73%执行。

  执行“13规范”的工程,按黑建造价[2014]1号文件附表规定的标准执行。

  四、规费:执行“08规范”和《黑龙江省2010年建设工程费用定额》的工程,按费用定额规定的标准执行,工程排污费按实际发生计入工程结算,取消“危险作业意外伤害保险费”项目,不再计取此项费用。

  执行“13规范”的工程,按黑建造价[2014]1号文件附表规定的标准执行。

  五、凡在我市从事工程计价活动,不论采用定额计价还是工程量清单计价方式,书写或通过计价软件打印的计价表格均应符合《关于规范齐齐哈尔市建设工程计价表格格式的通知》(齐建造价[2014]4号)要求。

  计价使用的软件须经省、市工程造价管理部门测评合格,方可在我市使用,未经测评的软件不得使用。

  六、竣工结算书备案仍按齐建发[2008]88号文件规定执行。

  七、各县(市)、碾子山区建设主管部门可在本办法的原则基础上,按职责划分,制定相应的工程结算补充指导意见,经市建设工程造价管理站审核后下发。

  本办法自2014年1月1日起执行,已经结算完的工程不再找补。本文件由市建设工程造价管理站负责解释。

 

  附件:1.单位工程费用计算程序表

          2.《关于发布二〇一四年建筑安装等工程结算指导意见的通知》

  附件1

A.执行13规范:表A1~A3

单位工程费用计价程序(工程量清单计价)

表A1

序号

费  用  名  称

计    算    方   法

 

(一)

分部分项工程费

Σ(分部分项工程量×相应综合单价)

 

(A)

其中:计费人工费

Σ工日消耗量×人工单价(53元/工日)

 

(二)

措施项目费

(1)+(2)

 

(1)

单价措施项目费

Σ(措施项目工程量×相应综合单价)

 

(B)

其中:计费人工费

Σ工日消耗量×人工单价(53元/工日)

 

(2)

总价措施项目费

①+②+③+④

 

安全文明施工费

[(一)+(1)-工程设备金额]×费率

建筑、装饰2.46%;轨道交通2.2%;其他2%。工程结算按核定费率。

脚手架费

按计价定额项目计算

 

其他措施项目费

[(A)+(B)]×费率

 

专业工程措施项目费

根据工程情况确定

 

(三)

其他项目费

(3)+(4)+(5)+(6)

 

(3)

暂列金额

[(一)-工程设备金额]×10%~15%(投标报价时按招标工程量清单中列出的金额填写)

工程结算时按实际调整

(4)

专业工程暂估价

根据工程情况确定(投标报价时按招标工程量清单中列出的金额填写)

工程结算时按实际调整

(5)

计日工

根据工程情况确定

工程结算按投标报价

(6)

总承包服务费

发包人供应材料:供应材料费用×2%;发包人采购设备:设备安装费用×2%;

管理和协调费: (专业工程的分部分项工程费+措施项目费)×1.5%;

管理协调和配合服务的: (专业工程的分部分项工程费+措施项目费)×3%~5%。

工程结算时按合同约定计算

(四)

规费

[(A)+(B)+人工费价差]×费率

其中:养老保险费20%

(五)

税金(扣除不列入计税范围的工程设备金额)

[(一)+(二)+(三)+(四)]×3.48%

3.48%、3.41%、3.28%

(六)

单位工程费用

(一)+(二)+(三)+(四)+(五)

 

 

注:编制招标控制价、投标报价、竣工结算时,各项费用的确定按2013计价规范的规定执行。

 

 

工程量清单计价分部分项工程、专业措施、计日工综合单价计算程序

                                                                                                表A2  

序号

费用名称

计     算     式

备     注

(1)

人工费

Σ(工日消耗量×人工单价)

53元/工日为计费基础

(2)

人工费价差

Σ工日消耗量×(合同约定或省建设主管部门发布的人工单价-人工单价)

 

(3)

材料费

Σ(材料消耗量×材料单价)

 

(4)

材料风险费

Σ(材料消耗量×相应材料单价×费率)

 

(5)

机械费

Σ(机械消耗量×台班单价)

 

(6)

机械风险费

Σ(机械消耗量×相应台班单价×费率)

 

(7)

企业管理费

(1)×费率

 

(8)

利润

(1)×利润率

 

(9)

综合单价

(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)

 

 

 

单位工程费用计价程序(定额计价)

                                                                                                表A3

序号

费  用  名  称

计    算    方    法

 

(一)

分部分项工程费

按计价定额实体项目计算的基价之和

 

(A)

其中:计费人工费

Σ工日消耗量×人工单价(53元/工日)

 

(二)

措施项目费

(1)+(2)

 

(1)

单价措施项目费

按计价定额措施项目计算的基价之和

 

(B)

其中:计费人工费

Σ工日消耗量×人工单价(53元/工日)

 

(2)

总价措施项目费

①+②+③+④

 

安全文明施工费

[(一)+(三)+(四)+(1)+(7)+(8)+(9)-工程设备金额]×费率

建筑、装饰2.46%;轨道交通2.2%;其他2%。工程结算按核定费率

脚手架费

按计价定额项目计算

 

其他措施项目费

[(A)+(B)]×费率

 

专业工程措施项目费

根据工程情况确定

 

(三)

企业管理费

[(A)+(B)]×费率

合同约定

(四)

利润

[(A)+(B)]×费率

合同约定

(五)

其他项目费

(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)+(9)

 

(3)

暂列金额

[(一)-工程设备金额]×费率(投标报价时按招标工程量清单中列出的金额填写)

 

(4)

专业工程暂估价

根据工程情况确定(投标报价时按招标工程量清单中列出的金额填写)

 

(5)

计日工

根据工程情况确定

 

(6)

总承包服务费

发包人供应材料:供应材料费用×2%;发包人采购设备:设备安装费用×2%;

管理和协调费:(专业工程的分部分项工程费+措施项目费)×1.5%;

管理协调和配合服务的:(专业工程的分部分项工程费+措施项目费+企业管理费+利润)×3%~5%。

工程结算时按合同约定

(7)

人工费价差

[合同约定或省建设行政主管部门发布的人工单价与定额人工单价53元/工日差]×Σ工日消耗量

 

(8)

材料费价差

 Σ[(合同约定、材料实际价格或齐市信息价格)与市定额单价表中材料价格的(±)差价]×材料消耗量

 

(9)

机械费价差

Σ[齐市信息价格发布的人工、燃料、电价与市定额单价表中机械费的人工、燃料、电价(±)差价]×机械消耗量中的人工、燃料、电含量

 

(六)

规费

[(A)+(B)+(7)]×费率

其中:养老保险费20%

(七)

税金(扣除不列入计税范围的工程设备金额)

[(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)]×3.48%

3.48%、3.41%、3.28%

(八)

单位工程费用

(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)+(七)

 

 

注:编制招标控制价、投标报价、竣工结算时,各项费用的确定按2013计价规范的规定执行。

 

B.执行08规范:表B1~B3

单位工程费用计算程序(工程量清单计价)

                                                                                                   表B1

序号

费用名称

计     算     式

备     注

(一)

分部分项工程费

Σ(分部分项工程量×相应综合单价)

 

(A)

其中:计费人工费

Σ工日消耗量×人工单价(53 元/工日)

 

(二)

措施费

(1)+(2)

 

(1)

专业措施费

Σ(专业措施项目工程量×相应综合单价)

 

(B)

其中:计费人工费

Σ工日消耗量×人工单价(53元/工日)

 

(2)

通用措施费

[(A)+(B)]×费率

 

(三)

其他费用

(3)+(4)+(5)+(6)

 

(3)

暂列金额

(一)×10%~15%

工程结算时按实际调整

(4)

专业工程暂估价

根据工程情况确定计算

工程结算时按实际调整

(5)

计日工

根据工程情况确定计算

工程结算按投标报价

(6)

总承包服务(管理)费

发包人供应材料:材料价值×1%;发包人采购设备,按设备安装费用×1%;

管理和协调费:(专业工程的分部分项工程费+措施费)×1.5%;

管理协调和配合服务的:(专业工程的分部分项工程费+措施费)×3%~5%。

工程结算时按合同约定计算

(四)

安全文明施工费

(7)+(8)

工程结算时按评价、核定的标准计算,未经核定的不得计取。

(7)

环境保护等五项费用

[(一)+(二)+(三)]×核定费率

(8)

脚手架费用

按计价定额项目计算

(五)

规费

[(一)+(二)+(三)]×费率(按2010年费用定额标准执行)

其中:养老保险费率按省造价总站批复,按以下规定执行:2013年1月1日起新建工程,养老保险费费率按2.86%计取;2012年12月31日前建设的工程,养老保险费费率按4.28%计取。

(六)

税金

[(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]×3.48%

3.48%、3.41%、3.28%

(七)

单位工程费用

(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)

 

 

 

工程量清单计价分部分项工程、专业措施、计日工综合单价计算程序

                                                                                                   表B3  

序号

费用名称

计     算     式

备     注

(1)

人工费

Σ(工日消耗量×人工单价)

53元/工日为计费基础

(2)

人工费价差

Σ工日消耗量×(合同约定或省建设行政部门发布的人工单价-人工单价)

 

(3)

材料费

Σ(材料消耗量×材料单价)

 

(4)

材料风险费

Σ(材料消耗量×相应材料单价×费率)

 

(5)

机械费

Σ(机械消耗量×台班单价)

 

(6)

机械风险费

Σ(机械消耗量×相应台班单价×费率)

 

(7)

企业管理费

(1)×费率

 

(8)

利润

(1)×利润率

 

(9)

综合单价

(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)

 

 

单位工程费用计算程序(定额计价)

                                                                                          表B3                                              

序号

费 用 名 称

计    算    式

备   注

(一)

分部分项工程费

按市计价定额实体项目计算的基价之和

 

(A)

其中:计费人工费

Σ工日消耗量×人工单价(53元/工日)

 

(二)

措施费

(1)+(2)

 

(1)

专业措施费

按市计价定额措施项目计算的基价之和

 

(B)

其中:计费人工费

Σ工日消耗量×人工单价(53元/工日)

 

(2)

通用措施费

[(A)+(B)]×费率

 

(三)

企业管理费

[(A)+(B)]×费率

合同约定

(四)

利      润

[(A)+(B)]×费率

合同约定

(五)

其他费用

(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)+(9)

 

(3)

人工费价差

合同约定与定额人工费标准53元/工日的差价

采用固定价格时可以计算工程风险费(相应材料费×费率)

(4)

材料费价差

合同约定或材料实际价格(或信息价格、价差系数)与省定额中材料价格的(±)差价

(5)

机械费价差

合同约定或机械费实际价格(或信息价格、价差系数)与省定额中机械费的(±)差价

(6)

暂列金额

(一)×10%~15%   

工程结算按实际发生计算

(7)

专业工程暂估价

根据工程情况确定

工程结算按实际发生计算

(8)

计日工

根据工程情况确定

工程结算按实际发生计算

(9)

总承包服务(管理)费

发包人供应材料:材料价值×1%;发包人采购设备:按设备安装费用×1%;

管理和协调费:(专业工程的分部分项工程费+措施费+企业管理费+利润)×1.5%;

管理协调和配合服务的:(专业工程的分部分项工程费+措施费+企业管理费+利润)×3%~5%。

工程结算时按合同约定

(六)

安全文明施工费

(10)+(11)

工程结算时按评价、核定的标准计算,未经核定的不得计取。

(10)

环境保护等五项费用

[(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]×费率或核定费率

(11)

脚手架费用

按计价定额项目计算

(七)

规费

[(一)+(二)+(三)+(四)+(五)] ×费率(按2010年费用定额标准执行)

其中:养老保险费率按省造价总站批复,按以下规定执行:2013年1月1日起新建工程,养老保险费费率按2.86%计取;2012年12月31日前建设的工程,养老保险费费率按4.28%计取。

(八)

税金

[(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)+(七)]×3.48%

3.48%、3.41%、3.28%

(九)

单位工程费用

(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)+(七)+(八)

 

 

 

附件2

关于发布二〇一四年建筑安装

等工程结算指导意见的通知

 

黑建造价〔2014〕5号

 

各市(地)住建局(委),绥芬河市住建局、抚远县住建局,省农垦总局住建局、省森工总局住建局,各建设、施工、设计单位,有关社会中介服务机构,各有关单位:

     为了规范工程造价计价行为,合理确定工程造价,更好地贯彻执行《黑龙江省执行2013年清单计价计量规范相关规定》(黑建造价[2014]1号,以下简称“2014.1号文件”)、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)以及国家和省有关工程造价管理规定,现对2014年我省建筑安装等工程结算作出如下指导意见:

  一、按照2010年《建设工程费用定额》及相关规定进行招标或者已签订施工合同的工程不再按“2014.1号文件”进行调整(合同有约定的除外)。

  “2014.1号文件”既适用于工程量清单计价的工程,也适用于定额计价的工程。

     二、人工费价差:合同中对人工费价差有约定的,按照合同约定执行;合同中没有约定或者约定不明确的,承发包双方可协商解决,或参照人工单价80元/工日(哈尔滨市区85元/工日)进行调整。

     三、材料费价差:合同中对材料费价差有约定的,按合同约定执行;合同中对材料费价差没有约定的,承发包双方可协商解决,或参照工程所在地工程造价主管部门发布的材料信息价格进行调整。

     四、执行2010年《建设工程费用定额》的工程,室内空气污染测试费为不可竞争费用,应按实际发生计入工程结算。

     五、安全文明施工费

     1.执行2010年《建设工程费用定额》的工程,按照《关于发布二O一三年建筑安装等工程结算指导意见的通知》(黑建造价〔2013〕20号)第四条执行。

     2.执行“2014.1号文件”的工程,按文件附表规定的标准执行。

     六、规费

     自2014年1月1日起,规费不再核定,按规定标准执行。

     1.执行2010年《建设工程费用定额》的工程,按2010年《建设工程费用定额》规定的标准执行,工程排污费按实际发生计入工程结算,取消“危险作业意外伤害保险费”项目,不再计取此项费用。

     2.执行“2014.1号文件”的工程,按文件附表规定的标准执行。

     七、冰雪(灯)工程的取费按市政工程标准执行。

     八、各市(地)、县建设行政主管部门可在本指导意见的原则基础上,按职责划分,制定相应的工程结算补充指导意见,经省建设行政主管部门工程造价管理机构审核后下发。

  九、本指导意见自2014年1月1日起执行,已经结算完的工程不再找补。

  十、本文件由省建设行政主管部门工程造价管理机构负责解释。 

 

                                               黑龙江省住房和城乡建设厅 

                                                    2014年11月13日

主办单位:齐齐哈尔市住房和城乡建设局
承办单位:齐齐哈尔市建设信息中心
地  址:齐齐哈尔建华区新明大街38号 电话:0452-2796502
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